Il teatro L. Gianì affonda le sue radici nella storia. Infatti nel lontano 1803, regnante Ferdinando I° di Borbone, Re di Sicilia, vengono aboliti, per mezzo di un decreto regio, gli ultimi usi feudali ancora in uso a Partinico quali la decima sulle uve e sui cereali.

I Contadini a tal proposito erano obbligati a versare il 10% della produzione agricola ai nobili di Palermo nei magazzini siti in via P.pe Amedeo (attuale sede del teatro L. Gianì). In ragione del provvedimento regio i magazzini della Decima vengono trasferiti con decreto di esproprio alla potestà comunale. 

Su ordine di Re Ferdinando di Borbone, gli amministratori locali adibiranno, con la necessaria ristrutturazione, questi locali a teatro comunale affinché, come detto dal Re, “questi luoghi di dolore si trasformino in luoghi di svago per la nostra gente”. Fu così che nel 1806 viene inaugurato il Teatro di San Leopoldo, in onore dell’infante Re Leopoldo, protettore di Partinico.